En el caso de obras sin licencia no serán responsables:

En el caso de obras sin licencia serán responsables el promotor, el empresario de las obras, y el técnico director de las mismas, sin embargo no serán responsables los inquilinos. Así, si hubiera concluido una edificación sin licencia, o sin ajustarse a las condiciones señaladas, el Ayuntamiento, dentro del plazo de cuatro años a contar desde la total terminación de las obras, requerirá al promotor o a sus causahabientes, (no olvidemos que si bien las infracciones sólo son imputables a los que la cometen, los actos para el restablecimiento de la legalidad urbanística sí pueden ser dirigidos a los nuevos titulares de los bienes, por lo que se produce una auténtica subrogación de derechos y deberes con relación al anterior propietario) para que soliciten en el plazo de dos meses la oportuna licencia.